

Villa in vendita a Foggia, Rione Diaz
Viale Leone Xiii
Villa indipendente, con giardino, taverna, uliveto e box.
Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a 8 km da Troia e 9 km da Foggia. immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi interni ed esterni.
L’abitazione principale si sviluppa su un due livelli e si compone di:
Ingresso - Luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia - Cucina a vista con penisola e accesso diretto alla veranda panoramica - Ampia veranda con affaccio sul giardino, ideale per cene all’aperto
3 camere da letto - 2 bagni, uno dei quali completo di doccia e vasca idromassaggio - Predisposizione per accesso solaio/mansarda, dal disimpegno si accede alla tavernetta ampia con terzo bagno e forno a legna e altro camino.
La proprietà vanta:
Cancello automatico con sistema domotico - Ampio giardino privato - 3 box auto per un totale di circa 220 mq - Riscaldamento con caldaia a pallet - Produzione acqua calda con scaldabagno di 80 lt - Allaccio acquedotto - Oliveto di circa 0,5 ettari con circa 70 piante di 60 anni - Connessione internet via parabola Tesla
Questa splendida villa situata in una tranquilla zona extraurbana di Foggia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una qualità della vita elevata. Con una superficie di 260 mq, l'immobile offre generosi spazi interni, distribuiti su un piano, con un'accogliente zona giorno e ben quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. I tre bagni, recentemente ristrutturati, garantiscono funzionalità e privacy. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La recente ristrutturazione ha valorizzato la struttura, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Il giardino privato offre uno spazio verde da sfruttare per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage fornisce una comoda soluzione per il parcheggio e per lo stoccaggio. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo vicini ai principali servizi della città, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. Questo equilibrio tra vita urbana e serenità rurale è perfetto per una famiglia che desidera un ambiente sicuro e stimolante per crescere. Inoltre, la zona è circondata da aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa non significa solo possedere una casa, ma entrare a far parte di una comunità che valorizza il benessere e il comfort.
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Foggia (Foggia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
72.000 €
Importo del mutuo
288.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.